Meer informatie

PAARDENLIEFHEBBERS en LIEFHEBBERS van LANDELIJK en RUIM WONEN opgelet! In Reeuwijk-Dorp ligt deze fraaie en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een heerlijke lap grond rondom het huis, een paardenstal, een rijbak, een paddock en een stapmolen. In totaal heeft dit object ca. 12.175m² grond. Ja, twaalfduizend honderdvijfenzeventig vierkante meter om uw hobby's uit voeren! Het huis is gebouwd in 2000 en heeft een grote inpandige garage. De woning beschikt over een ruime woonkamer en een keuken met een bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en een grote badkamer gerealiseerd. Tevens is er een grote bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap. Een grote tuin rondom de woning met een vijver en twee vrijstaande houten bergingen. Een fraaie terrasoverkapping zorgt ervoor dat u al snel lekker buiten kunt zitten. Achter de tuin bij het woonhuis bevindt zich het grote perceel met agrarische bestemming. Voor de paardenliefhebber is hier alles aanwezig van stallen met warmtelampen tot weiland, paddock en een rijbak. En dat alles in uitstekende staat van onderhoud! Op circa 6 autominuten rijden liggen de Reeuwijkse Plassen met diverse recreatie- en watersportmogelijkheden. Gouda ligt op circa 10 autominuten afstand. Leiden en Den Haag bereikt u met de auto binnen een half uur. De Schinkeldijk ligt midden in de "Tempel van Reeuwijk" en wordt omgeven door een uitgestrekt polderlandschap. Klinkt dit goed? Neem dan contact met ons op, een vrijblijvende rondleiding is snel geregeld! INDELING: Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, toegang tot de inpandige garage, toilet met urinoir en fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en voorzien van een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de zijtuin. Eetgedeelte met zicht op de achtertuin en openslaande deuren naar buiten. Alle ramen zijn voorzien van een roedeverdeling wat zorgt voor een klassieke uitstraling. Ruime en half open keuken voorzien van een landelijke keukenopstelling. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, schouw met afzuigkap, groot gasfornuis met oven, een Quooker, een steamer en een koelkast. De begane grond is afgewerkt met een mooie plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Tevens is er een airco aanwezig in de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Via de bijkeuken is er toegang tot de grote garage met een extra aansluiting voor een wasmachine. De garage geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde met airco en één met een wastafel. Een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, airco en toegang tot de badkamer. Een ruime vierde slaapkamer boven de garage met inloopkast, airco, wastafel en aan beide kanten een dakkapel. Drie slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer boven de garage is voorzien van fraaie houten vloerdelen. Een ruime en geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming met Velux dakramen, Whirpool bad douchecabine, wastafel met meubel en designradiator. Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Tuin, garage en berging: Aan de voorzijde een grote voortuin met oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De voorkant is afgezet met een stalen hekwerk. De bomen en groenvoorziening zorgen voor een beschutte ligging. Royale en zeer fraai aangelegde tuin rondom de woning. Het terras direct achter de woning is voorzien van een fraaie terrasoverkapping (2006). Achterin de tuin een vijver met kooikarpers voorzien van automatisch voersysteem en een grote vrijstaande stenen berging met kachel, loopdeur en een elektrische roldeur. Als u de tuin achter uitloopt komt u op agrarisch grondgebied van ca. 9.145m². Voor paardenliefhebbers is dit stuk grond voorzien van alle nodige voorzieningen, zoals een grote schuur met stallen, een stapmolen, paddock, een "Agterberg rijbak met sproeiinstallatie en verlichting en een paardenwei. De stal en de wei zijn voorzien van voorzien van drinkautomaten. Het agrarische gedeelte heeft een eigen oprit. Grote inpandige garage met twee elektrische roldeuren. Garage is voorzien van elektra en water en een loopdeur naar de achtertuin. AFMETINGEN: Woonkamer: 7.17 x 3.89m. / 7.17 x 4.01m. Keuken: 3.89 x 3.27m. Bijkeuken: 2.78 x 1.98m. Inpandige garage: 6.10 x 5.89m. Slaapkamer 1: 4.84 x 3.47m. Slaapkamer 2: 22m². Slaapkamer 3: 3.79 x 2.73m. Slaapkamer 4: 3.79 x 2.73m. Badkamer: 3.74 x 2.42m. Bergzolder: 40m². Berging 1: 3.77 x 3.00m. Berging 2:b5.65 x 4.79m. Schuur / stal: 19.60 x 11.74m. BIJZONDERHEDEN: * Vrijstaande woning gebouwd in 2000 gelegen in een landelijke woonomgeving. * Woning is gelegen op een perceel van ca. 3.030m² en heeft achter nog een stuk grond van ca. 9.145m² agrarisch grondgebied. * Woning is volledig geïsoleerd. * Vier slaapkamers op de eerste verdieping * Bliksemafleider op het dak. * Woning is voorzien van een alarminstallatie. * Er is een waterontharder aanwezig voor het hele huis en de vaatwasser in de stal. * Begane grond en alle slaapkamers zijn voorzien van een airco. * Buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd. * CV-combiktel Nefit bouwjaar 2000. * Warmwaterboiler bouwjaar 2000. * Er is een automatisch stofzuigersysteem aanwezig. * Een grote inpandige garage dubbele garagedeur. * Voor paardenliefhebbers zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals stallen rijbak met verlichting, paddock en paardenwei. De stallen zijn uitgerust met een voer- en drinkautomaat zadelrekken en warmtelampen. * Het agrarische gedeelte heeft een eigen oprit. * Woonhuis en tuin kan ook los verkocht worden van het agrarische gedeelte.